北須磨団地C3棟

  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘三丁目

  • / 名谷駅 徒歩21分

  • 1970年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
690万円
10.1万円/㎡
相場
727万円
10.6万円/㎡
247
567
888
1,208
AI査定結果
推定相場価格
727万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜888万円
8.3万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
北須磨団地C3棟
690万円(10.1万円/㎡)/ 4階 / 68.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(10.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08690万円10.1万円4階 68.5㎡ 3LDK
2025/05/13290万円4.2万円2階 68.5㎡ 3LDK南東
2025/02/07550万円8.0万円1階 68.5㎡ 3LDK
2024/06/03730万円10.7万円4階 68.5㎡ 3LDK
2024/05/05980万円12.7万円2階 77.11㎡ 3LDK
2023/11/25430万円5.6万円2階 77.11㎡ 3LDK
2023/08/24480万円7.0万円3階 68.5㎡ 2LDK+S
2023/01/16750万円10.9万円4階 68.5㎡ 3LDK南東
2022/09/19680万円9.9万円4階 68.5㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08北須磨団地C3棟
神戸市須磨区友が丘三丁目
名谷駅21分 690万円10.1万円68.53LDK4階 / 4階建 197024RC
2023/09/01北須磨団地B1棟
神戸市須磨区友が丘二丁目
名谷駅19分 800万円10.4万円77.113LDK3階 / 4階建 197072RC
2025/02/12北須磨団地E棟
神戸市須磨区友が丘五丁目
名谷駅21分 650万円8.3万円78.113LDK4階 / 5階建 南西197460RC
2024/11/03北須磨団地F棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅17分 980万円12.1万円80.833LDK3階 / 6階建 南西197440RC
2024/12/24名谷2団地12号棟
神戸市須磨区菅の台五丁目
名谷駅26分 550万円8.9万円62.053LDK3階 / 5階建 197540RC
2023/04/29高倉台4団地22号棟
神戸市須磨区高倉台六丁目
妙法寺駅30分 690万円11.5万円59.94DK4階 / 5階建 南西197330RC
2023/04/07高倉台5団地
神戸市須磨区高倉台六丁目
須磨駅分 500万円8.3万円60.383DK5階 / 5階建 南東197330RC
2024/12/08高倉台51団地14号棟
神戸市須磨区高倉台五丁目
須磨駅30分 550万円9.1万円60.383DK1階 / 5階建 南東197320RC
2024/02/16高倉台9団地35号棟
神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽須磨駅28分 528万円7.7万円68.993LDK5階 / 5階建 -197410RC
2023/05/12高倉台12団地62号棟
神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽須磨駅24分 780万円12.9万円60.353LDK3階 / 5階建 197420RC
2023/09/20高倉台12団地61号棟
神戸市須磨区高倉台三丁目
妙法寺駅23分 680万円11.3万円60.353LDK1階 / 5階建 197430RC
2025/05/14高倉台1団地6号棟
神戸市須磨区高倉台一丁目
須磨駅24分 890万円14.7万円60.383LDK3階 / 5階建 南西197330RC
2024/02/20白川台ハイツ2号棟
神戸市須磨区白川台三丁目
名谷駅27分 480万円7.6万円62.864DK2階 / 4階建 197122RC
2024/12/24白川台南住宅4号棟
神戸市須磨区白川台一丁目
名谷駅21分 550万円8.9万円62.053LDK5階 / 5階建 -197520RC
2025/01/13潮見台マンション
神戸市須磨区潮見台町四丁目
山陽須磨駅7分 900万円13.4万円673LDK+S3階 / 5階建 197270RC
2025/05/08須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽須磨駅14分 550万円7.8万円70.143LDK3階 / 5階建 197330RC
2024/08/22白川台住宅
神戸市須磨区白川台二丁目
名谷駅25分 530万円8.1万円65.324DK2階 / 5階建 南西197230RC
2024/11/10光マンション
神戸市須磨区大手町二丁目
東須磨駅5分 680万円10.4万円65.634DK4階 / 4階建 197314RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08北須磨団地C3棟
神戸市須磨区友が丘三丁目
名谷駅21分 5.6万円0.08万円68.53LDK4階 / 4階建 197024RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市須磨区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.1万円)は神戸市須磨区の平均と比較して13.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市須磨区
8.9万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名北須磨団地C3棟
所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘三丁目
交通名谷駅徒歩21分
築年月1970年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権